행복주택이란?
행복주택이란 청년(만 19세 ~만 39세) 세대, 신혼부부, 대학생, 산업단지 근로자등 젊은 계층과 한부모가정, 고령자, 주거급여 수급자등의 주거수요 해소를 위해 국가 재정과 주택도시기금을 지원받아 거주비와 사회적 비용을 절감할 수 있고, 대중교통이 편리한 곳에 공급하는 공공 임대주택을 말합니다.
행복주택은
행복주택은 공급물량중 80% 이상을 청년세대, 신혼부부, 대학생등에 우선 공급하여 젊은 층을 위한 생활공간으로서, 그리고 공공용지, 도시재생용지, 공기업 보유토지등에 지역특성과 여건을 고려한 도시 재정비 사업을 하여 도시에 활력을 불어넣습니다.
01. 행복주택 입주대상(자격)
1> 무주택자/ 무주택 세대구성원 이어야 합니다.
2> 청년(만 19세~만 39세), 대학생, 사회초년생(취업/재취업준비생), 신혼부부(예비포함), 한부모가정, 고령자, 주거급여
수급자 중 하나여야 합니다.
3> 소득/ 자산 기준을 충족해야 합니다.
02. 행복주택 소득/자산 기준
1> 소득기준 (2023년)
| 주택공급신청자 | 가구원수 | 월평균소득기준 | 기준 |
| 세대주인 청년 |
1인 | 4,025,000원 이하 | 120% |
| 2인 | 5,506,000원 이하 | 110% | |
| 3인 | 6,718,000원 이하 | 100% | |
| 4인 | 7,662,000원 이하 | 100% | |
| 5인 | 8,040,000원 이하 | 100% | |
| 6인 | 8,702,000원 이하 | 100% |
| 구분 | 총자산 | 자동차 |
| 대학생 | 85,000,000원 이하 | 미보유 |
| 청년 | 299,000,000원 이하 | 36,830,000원 이하 |
| 신혼부부 | 361,000,000원 이하 | |
| 한부모가족 | ||
| 고령자 | ||
| 주거급여수급자 | 해당없음, 주거급여 수급자격유지시 재계약가능 | |
03. 입주 대상자 유형별 자격요건
| 구분 | 자격요격 | |
| 대학생 | 대학생 | 대학에 재학중이거나 다음학기에 입/복학예정인 사람 |
| 취업준비생 | 대학 또는 고교를 졸업(중퇴)한지 2년 이내인 사람 | |
| 청년 | 청년 | 만19세 이상 만 39세 이하인 사람 |
| 사회초년생 | 소득이 있는 업무에 종사한 기간의 합이 5년 이내인, - 소득이 있는 업무에 종사하는 사람 - 퇴직 후 1년 이내의 자 중 구직급여 수급자격을 인정받은 사람 - 예술인 복지법에 따른 예술인 |
|
| 신혼부부 | 신혼부부 | 혼인기간 7년 이내이거나, 6세이하의 자녀(태아포함)를 둔 사람 |
| 예비신혼부부 | 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람 | |
| 한부모가족 | 한부모가족 | 6세이하 자녀(태아포함)를 둔 한부모 가족 |
| 고령자 | 무주택 세대구성원으로 만 65세 이상인 사람 | |
| 주거급여수급자 | 무주택 세대구성원으로 주거급여 수급자 및 주거급여 수급권자 | |
04. 임대(거주) 기간
05. 행복주택 공급 규모
▶ 전용면적 30㎡ 이하 ~ 59㎡ 이하
06. 행복주택 임대조건
▶ 보증금 + 임대료 (시중시세의 60% ~ 80%) 수준
07. 행복주택 청약방법
▶ 입주자 모집 공고문을 확인 후 → 입주 희망지구 사업시행자 누리집에 접속 → 인터넷청약 (공인인증서 또는 네이버인증서 필요)
▶ LH누리집(www.ih.or.kr) → 인터넷청약 → 임대주택 → 분양. 임대 청약시스템 접속 → 행복주택 청약하기
▶ SH누리집(www.i-sh.co.kr) → 인터넷 청약시스템 → 인터넷 청약하기 → 행복주택 청약하기
08. 행복주택 문의
▶ LH 집 찾기 블로그 (https://blog.naver.com/ihhousingwelfare)
▶ 마이홈 누리집 (www.myhome.go.kr)
▶ LH 마이홈 (☎ 1600-1004)
▶ SH (☎ 1600-3456)
▶ 시. 군. 구 지자체는 행복주택 담당부서.
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