청년주택드림청약통장은 청년층의 주거안정과 목돈마련 기회를 제공하는 청약상품으로 2024년 2월 21일 출시된 상품입니다. 청년주택드림청약통장은 '국민주택, 민영주택'등 모든 주택 청약이 가능하며, 기존 주택청약종합저축의 청약기능과 소득공제 혜택은 그대로이고, 일정한 자격만 유지하면 우대금리 혜택을 받아 재산형성에 도움이 되는 주택청약종합통장입니다.
아래에서는 청년주택드림청약통장의 가입대상, 적립금액등 가입요건과 가입 후 혜택을 모두 알려드리겠습니다.
▒ 목 차 ▒
01. 가입대상
02. 적립금액 및 가입기간
03. 제출서류
04. 가입혜택 (우대금리, 비과세혜택, 소득공제, 청약순위발생, 청년드림대출연계등)
05. 문의처 & 업무취급은행
01. 가입대상
▶ 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 무주택 청년으로 아래의 조건에 해당하는 사람.
① 직전 연도 연소득이 5천만 원 이하 (직전 연도 소득이 확정되지 않은 경우, 전전 연도 소득도 인정)
② 군복무자의 경우, 직전 과세기간 비과세소득만으로도 가입가능하며, 현재 복무 중임을 증빙하면 가입가능하나, 직전 연도 종합소득이 5천만 원을 초과할 경우는 가입이 불가함.
02. 적립금액 및 가입 기간
▶ 적립금액 : 매월 약정한 납입일자에 2만 원 이상 100만 원 이하의 금액을 자유롭게 납입.
▶ 가입기간 : 가입일로부터 해지일까지
03. 제출 서류
▶ 소득증빙서류 : 소득확인증명서(청년우대형 주택청약종합저축 가입 및 과세특례신청용), 원천징수 영수증 (근로. 사업. 기타 소득), 지방세 세목별 과세증명서(무주택확인용)등
▶ 군복무자 : 군복무 확인서 또는 '청년주택드림청약통장' 가입자격 확인서, 병적증명서, 각서.
04. 가입혜택 (우대금리, 비과세혜택, 소득공제, 청약순위발생, 청년드림대출 연계등)
▶ 우대금리 적용 : 가입기간이 2년 이상 ~ 10년 미만으로 무주택인 경우, 주택청약종합저축금리 (2.8%) 보다 연 1.7% p 우대하여 총 4.5%의 금리를 적용하여 드립니다.
▶ 우대금리 적용한도 : 총 납입금액 5천만 원 한도, 기존 주택청약종합저축에서 청년주택드림청약통장으로 전환된 경우, 전환된 원금은 우대금리 미적용이며, 전환 후 신규입금분부터 총 5천만 원까지 우대금리를 적용합니다.
▶ 비과세 혜택 : 청년주택드림청약통장에서 발생하는 이자소득 합계액 500만 원, 원금 연 600만 원 한도로 비과세 적용을 받을 수 있습니다.
▶ 소득공제 : 연간 납입액 (최고 300만 원)의 40%, 최고 공제한도 120만 원을 공제하여 드립니다. ('24년 납입분부터 적용, '23년 소득공제는 기존한도 (최고 240만 원)의 40%, 최고 96만 원임)
▶ 청약순위 발생 :
① 국민주택 1순위 : 가입 후 1년 (비수도권 지역 6개월) 납입금을 12회 (비수도권지역 6회) 이상 납입한 경우.
② 민영주택 1순위 : 가입 후 1년 (비수도권 지역 6개월) 납입금이 민영주택 청약예치기준금액 이상인 경우.
* 투기과열지구, 청약과열지역 주택 1순위 청약 시, 가입 후 2년( 국민주택의 경우 월납입금 24회 이상)이 지나야 하고, 법령에 제한사항이 있는 경우 청약제한될 수 있습니다.
▶ 일부인출 : 청약당첨 후 당첨주택의 계약금 납부 목적으로 1회에 한해 일부인출 가능합니다.
▶ 청년드림대출 연계 : 청년주택드림청약통장으로 청약하여 당첨된 경우, 필요시 청년드림대출 지원.(금리 최저 2.2%, 만기 40년 (소득 및 연령에 따라 달라질 수 있음)
05. 문의처 & 업무취급은행
▶ 문의처 : 주택도시보증공사 : ☎ 1566-9009
▶ 업무취급은행
| 은행명 | 전화번호 |
| KB국민은행 | 1599-1771 |
| NH농협은행 | 1588-2100 |
| KEB하나은행 | 1599-1111 |
| IBK기업은행 | 1566-2566 |
| 신한은행 | 1599-8000 |
| 우리은행 | 1599-0800 |
| 대구은행 | 1566-5050 |
| BNK부산은행 | 1800-1333 |
| BNK 경남은행 | 1600-8585 |
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